不動産投資信託（REIT）に投資する魅力の一つは、定期的な配当金を受け取ることができる点です。 しかし、一体いつ配当金が支払われるのでしょうか？ REITの配当金に関する疑問を解決し、安心して投資を始められるように、詳しく解説していきます！

目次

1. REITの配当金とは？
2. REITの配当金の受け取りタイミング
3. 配当金の受け取り方
4. REITの配当金に関する税金
5. リートの配当金はいつ受け取れるの？【参考資料】
6. よくある質問
   • REITの配当金は毎月受け取れますか？
   • REITの配当金はいつ決まりますか？
   • 配当金の額はどのように決まるのですか？
   • REITの配当金が減ったらどうすればいいですか？
   • REITの配当金は増えることはありますか？
   • REITの配当金は税金がかかりますか？

REITの配当金とは？

REITは、多くの投資家から集めた資金で不動産を購入・管理し、その収益を投資家に分配する仕組みです。 この分配される収益が「配当金」と呼ばれるもので、REIT投資の魅力の一つとなっています。

配当金の額は、REITの保有する不動産の収益状況や運用方針によって異なります。 一般的には、年間で4%〜6%程度の配当利回りが期待できますが、高配当型のREITではそれ以上の配当利回りを実現しているものもあります。

REITの配当金の受け取りタイミング

REITの配当金は、通常、半期ごと（6ヶ月ごと）に支払われます。 ただし、REITによって配当金の支払い時期や頻度が異なる場合がありますので、投資する前に必ず確認しましょう。

例えば、あるREITが6月30日を基準日として、7月末に配当金を支払うという場合、6月30日時点でそのREITの保有株を持っていれば、7月末に配当金を受け取ることができます。

配当金の受け取り方

REITの配当金は、証券会社を通じて受け取ることが一般的です。 配当金の受け取り方法は、証券会社の口座設定によって異なりますので、事前に確認しておきましょう。

• 銀行振込: 最も一般的な方法で、指定した銀行口座に自動的に配当金が振り込まれます。
• 現金払い: 少額の配当金の場合、証券会社窓口で現金を受け取ることができます。

注意点: 配当金の受け取りには、手数料が発生する場合がありますので、事前に確認しておくことをおすすめします。

REITの配当金に関する税金

REITの配当金には、所得税と住民税が課せられます。 ただし、特定口座を利用すれば、これらの税金を控除することができます。

特定口座とは、証券会社に開設する口座で、投資による利益（配当金や売却益など）に対して、税金の優遇措置を受けることができる口座です。 特定口座を利用することで、配当金にかかる税金を軽減し、効率的に資産を増やすことができます。

リートの配当金はいつ受け取れるの？【参考資料】

日本証券業協会公式サイト: REITに関する情報や投資ガイドラインなどが掲載されています。

よくある質問

REITの配当金は毎月受け取れますか？

REITの配当金は、通常、半期ごと（6ヶ月ごと）に支払われます。 毎月配当金を受け取れるREITはほとんどありません。

REITの配当金はいつ決まりますか？

REITの配当金は、通常、決算後に運営会社が決定します。 決算日はREITによって異なりますが、多くのREITでは3月末と9月末となっています。

配当金の額はどのように決まるのですか？

配当金の額は、REITの運用状況や収益性によって決まります。 不動産の賃貸収入や売却益などから、運営費用や税金を差し引いた残りの利益が配当金となります。

REITの配当金が減ったらどうすればいいですか？

REITの配当金は、不動産市場の状況や金利変動の影響を受けるため、減少する可能性もあります。 配当金が減った場合は、REITの保有比率を見直したり、他のREITに投資を分散させるなど、ポートフォリオの見直しを検討しましょう。

REITの配当金は増えることはありますか？

REITの配当金は、不動産の価値上昇や収益増加により、増える可能性もあります。 また、REITによっては、増配政策を掲げているものもありますので、投資する際には事前に確認することが重要です。

REITの配当金は税金がかかりますか？

はい、REITの配当金には所得税と住民税が課せられます。 ただし、特定口座を利用することで、これらの税金を控除することができます。